Gia chủ chuẩn bị xây biệt thự phải biêt 9 giai đoạn giám sát này nếu muốn có một căn biệt thự vừa đẹp chắc và bền

Một căn biệt thự đẹp không chỉ đến từ bản vẽ mà còn nằm ở cách bạn kiểm soát thi công. Hiểu rõ 9 giai đoạn giám sát sẽ giúp gia chủ tránh sai sót, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

1. Giám sát phần móng        

Trong 9 giai đoạn giám sát, đây là bước quan trọng nhất vì móng quyết định độ bền của toàn bộ công trình. Gia chủ cần theo dõi ép cọc, đào móng và đổ bê tông đúng chuẩn.

2. Giám sát cốt thép

Cốt thép cần lắp đúng bản vẽ. Đây là một phần trong 9 giai đoạn giám sát để bảo đảm cột, dầm và sàn đạt khả năng chịu lực tối ưu.

3. Giám sát cốp pha

Cốp pha phải kín, chắc và không xê dịch. Nhiều lỗi bê tông bị tổ ong là do giai đoạn này không được kiểm soát kỹ trong 9 giai đoạn giám sát.

4. Giám sát đổ bê tông

Trong 9 giai đoạn giám sát, đây là giai đoạn yêu cầu độ chính xác cao. Gia chủ cần theo dõi độ sụt, cách đổ và thời gian đầm dùi để bê tông đạt chuẩn.

5. Giám sát xây tường

Đây là bước quan trọng để đảm bảo tường không cong, không hở mạch. Tuân thủ đúng kỹ thuật  sẽ giúp tường phẳng và bền.

6. Giám sát tô trát

Bề mặt phải được làm sạch và tưới ẩm trước khi tô. Đây là giai đoạn bắt buộc trong 9 giai đoạn giám sát để hạn chế nứt chân chim và bong tróc.

7. Giám sát chống thấm

Một phần quan trọng của 9 giai đoạn giám sát là kiểm soát vật liệu và quy trình chống thấm. Sai ở đây sẽ gây thấm trần, thấm sàn và xuống cấp nhanh.

8. Giám sát ốp lát

Ốp lát cần dùng keo chuyên dụng, ke cân bằng và kiểm tra bằng máy laser. Áp dụng đúng kỹ thuật trong 9 giai đoạn giám sát giúp bề mặt thẩm mỹ và không bong gạch.

9. Giám sát hoàn thiện

Giai đoạn cuối của 9 giai đoạn giám sát là kiểm tra sơn, thiết bị, ron gạch, cửa và các chi tiết trang trí. Đây là bước nâng tổng thể thẩm mỹ biệt thự lên mức cao nhất.